Les remontées capillaires, ou humidité ascensionnelle, sont un problème récurrent dans de nombreuses habitations en France, en particulier dans les constructions anciennes. Ce phénomène résulte de la remontée d’eau depuis le sol à travers les matériaux poreux des murs, et il peut provoquer des dégradations importantes. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour traiter et prévenir ce type d’humidité. Cet article vous présente un panorama complet des techniques disponibles.
1. Le drainage périphérique
Le drainage périphérique consiste à poser un système d’évacuation d’eau autour des fondations d’une maison. Cette méthode réduit la quantité d’eau stagnante au niveau des murs et des fondations.
Principe
Un drain est installé dans une tranchée autour de la maison. L’eau est collectée et dirigée vers un système d’évacuation (exutoire ou puits perdu).
Avantages
– Réduction durable de l’humidité dans le sol autour de la maison.
– Prévention efficace contre les nouvelles infiltrations.
Inconvénients
– Travaux lourds nécessitant de creuser autour des fondations.
– Coût élevé pour les maisons déjà construites.
2. L’injection de résine hydrophobe
Cette méthode consiste à injecter un produit chimique dans les murs afin de créer une barrière étanche qui empêche l’eau de remonter.
Principe
Des trous sont percés dans le bas des murs, généralement tous les 10 à 15 cm. Une résine ou un gel hydrophobe est injecté, formant une couche imperméable.
Avantages
– Solution relativement rapide à mettre en œuvre.
– Compatible avec de nombreux types de murs (brique, pierre, béton).
– Efficace pour stopper les remontées capillaires.
Inconvénients
– Nécessite des murs en bon état structurel.
– Les sels déjà présents peuvent rester dans le mur et causer des dégâts (efflorescence).
3. L’électro-osmose active
L’électro-osmose active est une technologie qui utilise un champ électrique pour inverser le mouvement de l’eau, la repoussant vers le sol.
Principe
Des électrodes sont installées dans les murs ou autour des fondations. Un faible courant électrique est appliqué, ce qui force l’eau à descendre au lieu de remonter.
Avantages
– Technologie moderne et discrète.
– Solution durable si bien installée.
– Pas besoin de travaux lourds sur les murs.
Inconvénients
– Coût initial relativement élevé.
– Nécessite une alimentation électrique permanente.
4. L’installation d’une membrane étanche
Les remontées capillaires peuvent : Lors de travaux importants (rénovation ou construction), une membrane physique peut être insérée entre la base des murs et les fondations pour bloquer l’humidité.
Principe
Une barrière (en plastique ou bitumineuse) est insérée horizontalement dans les murs pour stopper la progression de l’eau.
Avantages
– Solution radicale et très efficace.
– Adaptée aux constructions neuves ou en cours de réhabilitation.
Inconvénients
– Travaux très invasifs.
– Impraticable sur des maisons habitées sans une rénovation majeure.
5. Les enduits et revêtements respirants
En complément ou en alternative aux autres solutions, les enduits à base de chaux ou les peintures microporeuses permettent de limiter l’apparition de dégâts visibles tout en laissant les murs respirer.
Principe
L’humidité est gérée en surface : les revêtements respirants permettent à l’eau de s’évaporer tout en évitant le cloquage des peintures ou des enduits classiques.
Avantages
– Amélioration esthétique rapide.
– Peu coûteux et simple à mettre en œuvre.
– Compatible avec des bâtiments anciens.
Inconvénients
– Ne traite pas la cause du problème.
– Nécessite un entretien régulier.
6. Le cuvelage
Le cuvelage est une solution utilisée principalement pour les sous-sols ou caves touchés par les remontées capillaires.
Principe
Les murs et le sol du sous-sol sont recouverts d’un enduit étanche ou d’une membrane imperméable, empêchant l’eau de pénétrer.
Avantages
– Protection efficace contre l’humidité dans les sous-sols.
– Amélioration de la qualité de l’air intérieur.
Inconvénients
– Travaux coûteux et parfois longs.
– Risque de migration de l’humidité vers d’autres zones si mal exécuté.
7. La ventilation renforcée
Une mauvaise ventilation peut aggraver les problèmes d’humidité. Un système de ventilation mécanique (VMC) ou naturelle peut limiter l’accumulation d’humidité dans les murs.
Principe
– L’air vicié et humide est renouvelé en permanence, favorisant l’évacuation de l’humidité ambiante.
Avantages
– Solution complémentaire efficace pour réduire l’humidité intérieure.
– Facile à installer dans de nombreux cas.
Inconvénients
– Ne résout pas les causes profondes des remontées capillaires.
– Nécessite un entretien régulier
Combien coûtent ces solutions ?
Le coût dépend de la solution choisie et de la gravité du problème. Voici une estimation indicative des coûts en 2024 :
- Drainage périphérique : 100 à 200 €/mètre linéaire.
- Injection de résine hydrophobe : 30 à 100 €/mètre carré.
- Électro-osmose active : 3 000 à 8 000 € pour une maison moyenne.
- Pose de membrane étanche : 100 à 300 €/mètre linéaire.
- Enduits et revêtements : 20 à 50 €/mètre carré.
- Cuvelage : 50 à 150 €/mètre carré.
Conclusion : choisir la solution adaptée
Le traitement des remontées capillaires nécessite une analyse préalable de la situation : type de bâtiment, gravité du problème, et budget disponible. Faire appel à un professionnel est souvent indispensable pour diagnostiquer correctement les causes et choisir la meilleure solution.
En combinant des mesures curatives (injection de résine, drainage) et préventives (ventilation, revêtements adaptés), il est possible de protéger durablement votre maison contre les effets néfastes de l’humidité ascensionnelle.
